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Finanças Imobiliárias

Objetivos

Este curso, é sobre temas financeiros relacionados com o investimento em imóveis, na perspetiva do investidor profissional. O curso combina temas teóricos e métodos empíricos com as práticas reais de profissionais do setor imobiliário. Alguns dos tópicos incluídos neste curso são: imobiliário na carteira mista de ativos; medição de desempenho imobiliário, securitização património imobiliário, e títulos lastreados em hipotecas. O objetivo principal do curso é a aquisição dos conhecimentos e desenvolvimento de habilidades analíticas para trabalhos no desenvolvimento imobiliário, corretagem, serviços bancários de hipotecas e as indústrias dos banco de investimento.

Caracterização geral

Código

2243

Créditos

3.5

Professor responsável

Melissa Porras Prado

Horas

Semanais - A disponibilizar brevemente

Totais - A disponibilizar brevemente

Idioma de ensino

Inglês

Pré-requisitos

N/A

Bibliografia

  • DiPasquale, D., W.C. Wheaton. 1992. The Markets for Real Estate Assets and Space: A Conceptual Framework. Journal of American Real Estate and Urban Economics Association. V20, 1 pp. 181-197

  • Hudson-Wilson et al. 2005. Why Real Estate? Journal of Portfolio Management 31(5). 12-21

  • Case, K.E., J.M. Quigley and R.J. Shiller. 2005. Comparing Wealth Effects: The Stock Market versus the Housing Market. Advances in Macroeconomics. Vol 5 (1)

  • McAllister, P., A. Baum, N. Crosby, P. Gallimore and A. Gray. 2003. Appraiser behavior and appraisal smoothing: some qualitative and quantitative evidence, Journal of Property Research 20(3). 261-80

  • Case. B, H.O. Pollakowski and S.M. Wachter. 1991. On Choosing Among House Price Index Methodologies. Real Estate Economics 19(3). 286-307

  • Geltner, D. 1993. Estimating Market Values from Appraised values without Assuming an Efficient Market. Journal of Real Estate Research 12(2). 325-45

  • Stevenson, S. 2000. International Real Estate Diversification: Empirical Tests using Hedged Indices. Journal of Real Estate Research 19(1). 105-31

  • Giliberto, 1993, Measuring Real Estate Returns: The Hedged REIT Index, Journal of Portfolio Management.

  • Brounen, D., S. de Koning. 2012. 50 Years of Real Estate Investment Trusts: An International Examination of the Rise and Performance of REITs. Journal of Real Estate Literature 20, 2, 197-222.

  • Pagliairi, J.L., K.A. Scherer, R.T. Monopoli. 2003. Public versus Private Real Estate Equities. Journal of Portfolio Management, 101-11

  • Pagliairi, J.L., K.A. Scherer, R.T. Monopoli. Public Versus Private Real Estate Equities: A More Refined, Long-Term Comparison. Real Estate Economics; Spring 2005; 33, 1

  • Barkham, R.J. and C.W.R. Ward. 1999. Investor Sentiment and Noise Traders: Discount to Net Asset Value in listed Property Companies in the U.K., Journal of Real Estate Research 18(2), 291-312

    • Método de ensino

    Haverá três relatórios, que serão feitos em grupo. Os resultados finais dos relatórios serão apresentados por cada grupo na sala de aula. Os estudantes terão também de rever os artigos académicos e prepararem uma revisão da literatura individual.

    Método de avaliação

    -Exame final 60% (obrigatório);
    -Trabalho de grupo 25%;
    -Apresentações em sala de aula 15%.

    Conteúdo

    1. Desempenho Imobiliário e Avaliação
    2. Imóveis de Securitização
    3. Gestão de Portefólio Imobiliário
    4. Derivados de imóveis
    5. Mortgages
    6. Dívida de Securitização
    7. Crises Subprime