Objetivos
REFI é uma disciplina de mestrado na qual os alunos serão
ensinados numa ampla variedade de tópicos de investimento relacionados a ativos
imobiliários e hipotecários.
O programa é aplicado com as práticas reais que os
profissionais imobiliários, como são ensinadas e discutidas. Alguns dos tópicos
incluídos no programa são: imóveis na carteira de ativos mistos; medição de
desempenho imobiliário, segurança de património imobiliário e o aumento e queda
em títulos em hipotecas. Os objetivos primários são vincular os mercados
imobiliários aos mercados financeiros, dando plena atenção às questões teóricas
de investimento imobiliário envolvidas.
Caracterização geral
Código
2243
Créditos
3.5
Professor responsável
Melissa Porras Prado
Horas
Semanais -
A disponibilizar brevemente
Totais -
A disponibilizar brevemente
Idioma de ensino
Inglês
Pré-requisitos
n/a
Bibliografia
DiPasquale, D., W.C. Wheaton. 1992. The Markets for Real Estate Assets and Space: A Conceptual Framework. Journal of American Real Estate and Urban Economics Association. V20, 1 pp. 181-197
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Geltner, D. 1993. Estimating Market Values from Appraised values without Assuming an Efficient Market. Journal of Real Estate Research 12(2). 325-45
Stevenson, S. 2000. International Real Estate Diversification: Empirical Tests using Hedged Indices. Journal of Real Estate Research 19(1). 105-31
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Brounen, D., S. de Koning. 2012. 50 Years of Real Estate Investment Trusts: An International Examination of the Rise and Performance of REITs. Journal of Real Estate Literature 20, 2, 197-222.
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Método de ensino
As aulas são dedicadas à apresentação do programa e à sua aplicação na forma de um trabalho. Haverão artigos de revistas científicas disponíveis online.
Método de avaliação
-Exame final 70% (obrigatório);
-Trabalho de grupo 20%;
-Apresentações em sala de aula 10%.
Conteúdo
Sistema Imobiliário
Desempenho Imobiliário
Securitização Imobiliária
REITs
Alocação de Portfólio
Derivativos Imobiliários
Securitização de dívidas: MBS, pass-through, CMBS
Crise Subprime
Cursos
Cursos onde a unidade curricular é leccionada:
